- 当前位置：首页 > 王奕智 > 租赁分类需要考虑哪些因素呢？
租赁分类需要考虑哪些因素呢？
发布时间：2025-05-02 19:41:34 来源：飞华健康网 作者：忠县
-
在租赁开始日，承租人和出租人需要根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度，将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下： 1. 在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准，结合其他条件进行判断： - 承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， - 出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%， 5. 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
- 更具诚意和性价比，2019款领克01试驾
相关文章
- 10月31日南方科创板3年定开混合净值增长1.81%，近6个月累计上涨28.25%
- 10月31日博时恒泽混合C净值增长0.08%，今年来累计上涨6.66%
- 10月31日博时创新驱动混合C净值下跌0.03%，今年来累计下跌12.85%
- 10月31日嘉实量化阿尔法混合净值下跌1.02%，近1个月累计下跌4.52%
- 国家气候中心：预计11月我国大部地区气温较常年同期偏高
- 10月31日博道伍佰智航股票A净值增长0.49%，近3个月累计上涨16.6%
- 光力科技：收到河南证监局行政监管措施决定书
- 信用卡账单上出现存款，这是怎么回事？
- 10月31日东海海睿锐意3个月定开混合净值下跌0.32%，今年来累计下跌5.9%
- 10月31日中信建投智信物联网C净值增长1.59%，近3个月累计上涨24.22%
- 10月31日国泰成长价值混合C净值增长2.18%，近6个月累计上涨27.04%
- 外币财务报表折算的常见方法有哪些？
- 10月31日鹏华睿投混合A净值增长0.95%，近3个月累计上涨19.49%
- 比太钱包介绍
- 10月31日财通科技创新混合C净值增长0.90%，近3个月累计上涨14.57%
- 华南职业教育(06913.HK)：岭南职业技术学院与广东集盛建设订立整体装修及安装协议
- 10月31日南方景气前瞻混合A净值下跌0.14%，近1个月累计上涨1.67%
- 10月31日财通景气行业混合A净值下跌0.24%，今年来累计上涨3.96%
- 10月31日博时周期优选混合A净值下跌1.29%，近6个月累计下跌7.48%
- 10月31日惠升医药健康6个月持有期混合净值下跌0.60%，今年来累计下跌11.24%
随便看看
姜子牙与姜尚是不是同一个人？美阿帕奇直升机服役33年仍居榜首 中国武直差在哪1V1抖肩三分杀死比赛！ 勇火战最佳男主库里湖南常德大学生杀害滴滴司机续：被诊断患抑郁症身在美国心在汉 这些海外新车都瞄准了中国市场菲律宾发现新人类物种：距今超5万年，疑似人类近亲节前盘整节后企稳反弹土超队遭遇车祸:捷克国脚苏拉尔离世 西塞等人受伤了不起的“中国造”，比Q7还霸气，续航1000KM，或40万黄圣依：做家人的造型师是件开心的事 “一带一路”上的衣食住行
- Copyright © 2016 Powered by 租赁分类需要考虑哪些因素呢？,飞华健康网 sitemap